Архив рубрики: жилищное право

С 2019 года на садовых участках официально разрешено строительство жилых домов

С 2019 года на садовых участках официально разрешено строительство жилых домовСогласно закону № 217-ФЗ, с 2019 года на садовых земельных участках официально разрешено строить жилые дома. При этом ранее возведенные жилые строения признаются жилыми домами, ранее созданные нежилые строения, не являющиеся хозяйственными и предназначенные для временного пребывания граждан на садовых участках, признаются садовыми домами.  Читать далее С 2019 года на садовых участках официально разрешено строительство жилых домов

при отказе гражданина от договора брони квартиры применяется Закон о защите прав потребителей

при отказе гражданина от договора брони квартиры применяется Закон о защите прав потребителейГражданин забронировал квартиру и внес залог. До заключения договора долевого участия дело не дошло. Гражданин отказался его подписывать и попросил вернуть деньги. Его претензия осталась без ответа. В суде от застройщика требовали уже не только вернуть залог, но и уплатить проценты по ст. 395 ГК РФ, потребительский штраф и компенсацию морального вреда. Читать далее при отказе гражданина от договора брони квартиры применяется Закон о защите прав потребителей

Изменения в регулирование долевого строительства

Изменения в регулирование долевого строительстваФедеральный закон от 25.12.2018 N 478-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Читать далее Изменения в регулирование долевого строительства

ВС решил, что делать собственникам квартиры, которые не могут жить вместе

ВС решил, что делать собственникам квартиры, которые не могут жить вместеПолучить в дар часть квартиры еще не значит иметь возможность в ней жить. Может ли собственник большей части помещения не допускать в квартиру второго владельца? Верховный суд разобрался в ситуации и указал: такая возможность существует. Надо только заплатить.

Читать далее ВС решил, что делать собственникам квартиры, которые не могут жить вместе

ЕСПЧ признал нарушением Конвенции решение суда о выселении из общежития

ЕСПЧ признал нарушением Конвенции решение суда о выселении из общежития27 ноября ЕСПЧ вынес Постановление по делу «Попов и другие против России» по жалобам четырех семей, проживающих в ведомственном московском общежитии, отдельных членов которых пытались выселить из него в судебном порядке. Читать далее ЕСПЧ признал нарушением Конвенции решение суда о выселении из общежития

помещение в жилом доме можно использовать только по целевому назначению

помещение в жилом доме можно использовать только по целевому назначениюСобственники жилого помещения в МКД перевели его в нежилое для реконструкции под салон красоты. Впоследствии они сдали его в аренду для размещения винно-водочного магазина. Собственники других квартир, в частности, посчитали, что помещение используется не по целевому назначению, и обратились в суд. Суды, включая ВС РФ, их поддержали. Читать далее помещение в жилом доме можно использовать только по целевому назначению

Верховный суд защитил право на здоровую среду проживания

Верховный суд защитил право на здоровую среду проживанияИз-за трансформаторной станции под квартирой у жильца разболелась голова, началась бессонница и он потребовал убрать источник шума. Но эксперты заявили: сделать это дороже, чем купить такую же квартиру. Как помочь владельцу квартиры, разбирался Верховный суд.

Читать далее Верховный суд защитил право на здоровую среду проживания

ВС разобрался, когда за квартиру заплатит государство

ВС разобрался, когда за квартиру заплатит государствоПо закону ряду категорий граждан положена выплата, которая поможет им приобрести жильё. Но лишится ли квартиры ее новый собственник, если госорганы не выполнили обязательства и не перечислили продавцу часть средств, которые должны были внести согласно договору? В вопросе на примере конкретного спора разобрался Верховный суд.

Читать далее ВС разобрался, когда за квартиру заплатит государство

Кто погасит долги за коммунальные услуги

Кто погасит долги за коммунальные услугиСобственник или прошлый собственник квартиры, бывшие или настоящие члены его семьи – кто из них должен платить долги за коммунальные услуги, а кто – нет? Можно ли обязать сделать это продавца квартиры, который не выписался, или покупателя, который зарегистрировал договор через месяц после его подписания? С какого момента за "коммуналку" платят дольщики и каких лишних платежей они могут избежать? На вопросы отвечают суды и юристы.

Читать далее Кто погасит долги за коммунальные услуги

перевод садового дома в жилой

перевод садового дома в жилойДом на садовом участке можно признать жилым. Вопросами переоформления статуса занимаются органы местного самоуправления (ст.23 ЖК РФ) или МФЦ.  Читать далее перевод садового дома в жилой