Суд обязал строительную фирму возместить затраты на штукатурку покупательнице квартиры в новостройке, которая в нарушение договора была сдана ей без внутренней отделки.В Ленинградский районный суд Калининградской области обратилась М. с иском к ЗАО «Акфен» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда и штрафа. В обоснование истица указала, что 20 августа 2012 года заключила с ответчиком договор участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик должен был передать ей однокомнатную квартиру по ул. Ген. Челнокова в г. Калининграде. Кроме того ответчик взял на себя обязательство произвести внутреннюю отделку квартиры, включавщую в себя штукатурку стен, потолков и перегородок. Между тем, в ходе принятия квартиры истица обнаружила ряд недостатков. Так, на стенах переданной квартиры отсутствовала штукатурка. Истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой об устранении дефектов, однако ее требования были оставлены без удовлетворения. В связи с этим заказчица вынуждена была обратиться в другую организацию для исправления недостатков. Когда работы были выполнены, истица обратилась в суд за защитой своих прав.
Изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения, причиненных ему убытков.
Так как ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, суд счел, что с него подлежат взысканию расходы на устранение недостатков.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
В силу ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В связи с тем, что подрядчик нарушил права истицы как потребителя, суд пришел к выводу о необходимости взыскания с него компенсации морального вреда и штрафа.
Исследовав доказательства, Ленинградский районный суд решил взыскать с ЗАО «Акфен» в пользу М. расходы на устранение недостатков в размере 31 961, 17 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 18 480, 58 рублей.
На данное решение была подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд, однако судебная коллегия по гражданским делам признала решение суда первой инстанции законным и обоснованным.Пресс-служба
Калининградского областного суда
Калининградского областного суда