С 2019 года на садовых участках официально разрешено строительство жилых домов

С 2019 года на садовых участках официально разрешено строительство жилых домовСогласно закону № 217-ФЗ, с 2019 года на садовых земельных участках официально разрешено строить жилые дома. При этом ранее возведенные жилые строения признаются жилыми домами, ранее созданные нежилые строения, не являющиеся хозяйственными и предназначенные для временного пребывания граждан на садовых участках, признаются садовыми домами. 

Замена ранее выданных документов или внесение изменений в записи Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется.

–  В целях применения норм закона такие виды разрешенного использования, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства", содержащиеся ЕГРН или указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, признаются садовыми земельными участками. Кроме жилых и садовых домов на них можно размещать хозяйственные постройки и гаражи, –  прокомментировал председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов.

Также нововведение позволяет получить прописку в жилых домах, расположенных на садовых участках.