жилищное право

ВС рассказал, как определить виновного в заливе квартиры

ВС рассказал, как определить виновного в заливе квартирыИз-за прорыва батареи затопило сразу три квартиры. В случившемся обвинили собственника того жилья, где и выбило радиатор. Правда, причины аварии слесари определили не проходя в квартиру и не поговорив с ее собственником, который в момент происшествия находился в командировке. Две инстанции посчитали, что такой доказательной базе стоит доверять. Но Верховный суд усомнился в разумности такого подхода: нижестоящим судам нужно было выяснить истинные причины аварии, а они этого не сделали. Продолжить →

Опубликовано adminSiteNoRole в гражданское право, жилищное право

Верховный Суд разъяснил различия в квалификации нарушений управляющей организации многоквартирного дома

Верховный Суд разъяснил различия в квалификации нарушений управляющей организации многоквартирного домаОб административной ответственности управляющей организации (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019) Продолжить →

Опубликовано adminSiteNoRole в жилищное право

особенности проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу перевода жилого помещения в нежилое

особенности проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу перевода жилого помещения в нежилоеФедеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" у
становлены особенности проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу согласования перевода жилого помещения в нежилое Продолжить →

Опубликовано adminSiteNoRole в гражданское право, жилищное право

управляющей компании не нужны особые причины для входа в квартиру

управляющей компании не нужны особые причины для входа в квартируСобственники сделали в квартире перепланировку и не предоставили доказательств ее согласования. УК хотела осмотреть жилье, но ни в комнату, ни в кухню, ни в лоджию ее не пустили. Компания обратилась в суд. По ее мнению, перепланировка затронула санитарное и техническое оборудование. Продолжить →

Опубликовано adminSiteNoRole в жилищное право

нарушение порядка приостановки водоотведения должнику-потребителю

нарушение порядка приостановки водоотведения должнику-потребителюМировой судья оштрафовал директора управляющей компании на 50 тыс. руб. за нарушение лицензионных требований. Законность штрафа подтвердили вышестоящие суды, включая ВС РФ. Продолжить →

Опубликовано adminSiteNoRole в жилищное право

Перепланировка помещений в многоквартирном доме в Севастополе

Перепланировка помещений в многоквартирном доме в СевастополеПриказ Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя от 27.02.2019 N 30
"Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме", признании утратившим силу приказа Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 12.10.2018 N 137" Продолжить →

Опубликовано adminSiteNoRole в жилищное право

С 2019 года на садовых участках официально разрешено строительство жилых домов

С 2019 года на садовых участках официально разрешено строительство жилых домовСогласно закону № 217-ФЗ, с 2019 года на садовых земельных участках официально разрешено строить жилые дома. При этом ранее возведенные жилые строения признаются жилыми домами, ранее созданные нежилые строения, не являющиеся хозяйственными и предназначенные для временного пребывания граждан на садовых участках, признаются садовыми домами.  Продолжить →

Опубликовано adminSiteNoRole в гражданское право, жилищное право

при отказе гражданина от договора брони квартиры применяется Закон о защите прав потребителей

при отказе гражданина от договора брони квартиры применяется Закон о защите прав потребителейГражданин забронировал квартиру и внес залог. До заключения договора долевого участия дело не дошло. Гражданин отказался его подписывать и попросил вернуть деньги. Его претензия осталась без ответа. В суде от застройщика требовали уже не только вернуть залог, но и уплатить проценты по ст. 395 ГК РФ, потребительский штраф и компенсацию морального вреда. Продолжить →

Опубликовано adminSiteNoRole в гражданское право, жилищное право, права потребителей

Изменения в регулирование долевого строительства

Изменения в регулирование долевого строительстваФедеральный закон от 25.12.2018 N 478-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Продолжить →

Опубликовано adminSiteNoRole в гражданское право, жилищное право

ВС решил, что делать собственникам квартиры, которые не могут жить вместе

ВС решил, что делать собственникам квартиры, которые не могут жить вместеПолучить в дар часть квартиры еще не значит иметь возможность в ней жить. Может ли собственник большей части помещения не допускать в квартиру второго владельца? Верховный суд разобрался в ситуации и указал: такая возможность существует. Надо только заплатить.

Продолжить →

Опубликовано adminSiteNoRole в гражданское право, жилищное право