жилищное право

ВС: когда пристройка нарушает права иных собственников

Верховный Суд опубликовал Определение от 15 февраля по делу № 8-1021-18-К2, в котором указал на невозможность возвести пристройку и реконструировать часть многоквартирного дома, состоящего из трех квартир, без согласия всех собственников дома.

Продолжить →
Опубликовано Advocatus в гражданское право, жилищное право

КС об имущественном иммунитете должника

Конституционный суд (КС) РФ подтвердил сохранение силы своего решения, касающегося порядка обращения взыскания на единственное жилье должника, и констатировал обязанность законодателя как можно быстрее урегулировать этот вопрос и внести изменения в конкретные нормативные акты, сообщили РАПСИ в пресс-службе КС РФ.

Продолжить →
Опубликовано adminSiteNoRole в гражданский и арбитражный процесс, жилищное право

Делающий ремонт собственник обязан оплатить дополнительную уборку подъезда

Делающий ремонт собственник обязан оплатить дополнительную уборку подъезда, если из-за строительно-реставрационных работ образовались грязь и мусор, разъяснил Седьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Продолжить →
Опубликовано adminSiteNoRole в гражданское право, жилищное право

когда чердачные помещения в многоквартирном доме могут быть в частной собственности

2 марта Верховный Суд вынес Определение № 306-ЭС15-3282 по спору о признании права собственности на мансардные помещения в жилом многоквартирном доме за соинвесторами строительства в деле о банкротстве заказчика жилья.

Продолжить →
Опубликовано adminSiteNoRole в гражданское право, жилищное право

кто заплатит за затопление квартиры при поломке фильтра для воды

В декабре 2015 года жилье Сергея Зорина* на окраине Москвы затопило, также вода залила и три соседних квартиры. Сотрудники ГБУ «Жилищник района Ясенево» установили, что авария случилась из-за разгерметизации фильтра «Аквафор», который стоял у Зорина. Пострадавший дополнительно обратился к специалисту для расследования происшествия. Тот подтвердил причину: разрушился модуль фильтра из-за недостаточной толщины его стенки и отсутствия рёбер жёсткости. Эксперт установил, что «с высокой вероятностью» разрушению способствовал дефект при изготовлении устройства. «Аквафор» признал факт брака у товара и в добровольном порядке выплатил Зорину 248 904 руб. 

Продолжить →
Опубликовано adminSiteNoRole в гражданское право, жилищное право

Самовольное оборудование проемов в несущей стене многоквартирного дома

Верховный Суд РФ опубликовал Определение от 12 ноября по спору между ТСН многоквартирного дома и владелицей магазина в нем относительно выполненных ею работ по оборудованию проемов в несущей стене в обход согласия жильцов дома.

Продолжить →
Опубликовано adminSiteNoRole в гражданское право, жилищное право

Дольщик может требовать устранить недостатки до передачи ему квартиры застройщиком

Дольщик может требовать устранить недостатки до передачи ему квартиры застройщиком

Дольщик до приемки квартиры обнаружил в ней недостатки. Он просил застройщика компенсировать затраты на их устранение, но ответа не получил. Тогда он обратился в суд. Первая и вторая инстанция ему отказали. Поскольку квартира не передана, то и гарантийный срок не начал течь, дольщик обратился рано.

Продолжить →
Опубликовано adminSiteNoRole в гражданское право, жилищное право, права потребителей

Выселение обучающихся из общежитий

Минобрнауки России в письме от 18.10.2019 N 03/15463-О "О рассмотрении обращения" информировало о порядке выселения обучающихся из общежитий.

Продолжить →
Опубликовано adminSiteNoRole в жилищное право

использование одним собственником мест общего пользования и получение от этого дохода без согласия других собственников не законно

использование одним собственником мест общего пользования и получение от этого дохода без согласия других собственников не законно

Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС19-13573, в котором указал, что использование единолично одним собственником мест общего пользования и получение от этого дохода без согласия других собственников не соответствует требованиям закона.

Продолжить →
Опубликовано adminSiteNoRole в гражданское право, жилищное право

Сроки исковой давности по коммунальным платежам

По делу управляющей компании «Дом Сервис Центр 2002» против Алины Петрановой* о взыскании 543 376 руб. долгов по оплате коммунальных услуг за шесть лет – с 2012 по 2018 год. В суде ответчица просила применить срок исковой давности к платежам с 2012 по 2015 год и принесла доказательства, что оплатила 305 576 руб. Первая инстанция учла эти платёжки и присудила управляющей компании 100 336 руб.

Продолжить →
Опубликовано adminSiteNoRole в гражданское право, жилищное право