Вступающими в силу поправками в о госрегистрации недвижимости почтовые отправления исключены из числа способов, посредством которых может быть представлено заявление о регистрации прав или кадастровом учете и прилагаемые к нему документы. Таким образом, соответствующие документы можно будет подать только лично в подразделение Федеральной кадастровой палаты Росреестра или МФЦ либо направить в электронной форме, подписанной усиленной квалифицированной электронной подписью (в том числе через портал госуслуг).
В случае личного представления заявителем (его представителем) документов на бумажном носителе кадастровая палата или МФЦ преобразует их в электронную форму и передаст в регистрирующий орган. В приеме документов может быть отказано, если визуально, без использования технических средств выявлено, что они исполнены карандашом, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, а также повреждения, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание.
МФЦ будет отвечать за соответствие изготовленных им электронных образов документов их бумажным версиям, а также за установление личности заявителя.
Еще одним нововведением станет отказ от специальной регистрационной надписи как способа удостоверения государственной регистрации сделок, которые в силу закона подлежат регистрации. Факт регистрации таких договоров, как и в случае возникновения или перехода прав на недвижимость, будет удостоверяться выпиской из ЕГРН. В целях реализации данного положения Росреестром внесены изменения в форму выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, которые также вступят в силу 29 июня.