Асфальтовое, бетонное или иное покрытие земельного участка, как правило, является его частью, а не самостоятельным объектом недвижимости. Вывод применим, если у этого покрытия нет признаков отдельного сооружения (например, фундамента объекта незавершенного строительства).
Ранее подобную позицию высказывал Пленум ВС РФ. Аналогичный подход уже несколько лет используют арбитражные суды.
С текстом определения ВС РФ от 12.01.2016 N 18-КГ15-222 можно ознакомиться
Консультант+