гражданское право

ВС против формального отказа в оформлении недвижимости

В регистрации права на имущество часто отказывают по формальным основаниям - обычно отказ следует, когда для оформления не хватает одного из документов. Верховный суд рассмотрел спор инвестора с кредитором и указал на необходимость уходить от формального подхода при регистрации недвижимости. Это положительно скажется на гражданском обороте, считают юристы.

Продолжить →
Опубликовано admin в гражданское право

о принципе единства судьбы участка и расположенного на нем объекта недвижимости

12 марта Верховный Суд вынес Определение № 309-ЭС19-23230 по спору о признании за одним из сособственников помещений в здании доли в общем праве собственности на земельный участок под ним.

Продолжить →
Опубликовано admin в гражданский и арбитражный процесс, гражданское право

когда чердачные помещения в многоквартирном доме могут быть в частной собственности

2 марта Верховный Суд вынес Определение № 306-ЭС15-3282 по спору о признании права собственности на мансардные помещения в жилом многоквартирном доме за соинвесторами строительства в деле о банкротстве заказчика жилья.

Продолжить →
Опубликовано admin в гражданское право, жилищное право

когда выход из переговоров признается недобросовестным поведением

когда выход из переговоров признается недобросовестным поведением

Гражданин хотел купить фитнес-клуб и вел переговоры с его владельцами. Стороны согласовали основные условия договора и определили цену. Затем гражданин обратился в коллегию адвокатов за сопровождением сделки, внес за эти услуги невозвратный аванс. Однако владельцы прекратили переговоры, решив принять более выгодное предложение другого покупателя.

Продолжить →
Опубликовано admin в гражданское право

КС: Изменение режима землепользования не обязывает владельца участка доказывать факт причинения ему убытка

КС: Изменение режима землепользования не обязывает владельца участка доказывать факт причинения ему убытка

5 марта Конституционный Суд РФ вынес Постановление № 11-П по делу о проверке конституционности подп. 4 и 5 п. 1 и 5 ст. 57 Земельного кодекса РФ, в котором признал большую часть оспариваемых норм противоречащими Конституции.

Продолжить →
Опубликовано admin в гражданское право

защита прав потребителя в кредитном договоре

Банк выдал гражданину кредит на приобретение автомобиля. Тот должен был заключить договор каско и поддерживать его в силе до полного исполнения обязательства. Договор пролонгирован не был, и банк оштрафовал гражданина. Из-за неправомерного списания возникла искусственная задолженность. Гражданин обратился в суд и заявил в том числе о взыскании компенсации морального вреда и потребительского штрафа.

Продолжить →
Опубликовано admin в гражданское право, права потребителей

когда для признания права собственности документ о распределении недвижимости необязателен

В результате цессии по договору инвестирования в строительство гражданин получил нежилые помещения. Зарегистрировать право собственности на эти объекты он не мог, так как должники по договору не представили необходимых документов. Пришлось обратиться в суд.

Продолжить →
Опубликовано admin в гражданское право

Обращение взыскания на единственную квартиру

Верховный Суд вынес Определение № 308-ЭС19-18381, в котором указал, когда единственная квартира гражданина может быть реализована на торгах в счет долга.

Продолжить →
Опубликовано admin в гражданский и арбитражный процесс, гражданское право

ВС о балансе между неприкосновенностью частной жизни врача и праве на информацию об их работе

Врач областного центра узнала, что в интернете на сайте отзывов есть ее профиль (с именем, должностью и местом работы). А в нем написаны нелестные отзывы от пациентов. Доктор потребовала удалить информацию, но сайт не стал этого делать. Врач в ответ подала иск. Судам придется решать, что важнее – право на неприкосновенность личной жизни доктора или на информацию о качестве его услуг.

Продолжить →
Опубликовано admin в гражданское право

кто заплатит за затопление квартиры при поломке фильтра для воды

В декабре 2015 года жилье Сергея Зорина* на окраине Москвы затопило, также вода залила и три соседних квартиры. Сотрудники ГБУ «Жилищник района Ясенево» установили, что авария случилась из-за разгерметизации фильтра «Аквафор», который стоял у Зорина. Пострадавший дополнительно обратился к специалисту для расследования происшествия. Тот подтвердил причину: разрушился модуль фильтра из-за недостаточной толщины его стенки и отсутствия рёбер жёсткости. Эксперт установил, что «с высокой вероятностью» разрушению способствовал дефект при изготовлении устройства. «Аквафор» признал факт брака у товара и в добровольном порядке выплатил Зорину 248 904 руб. 

Продолжить →
Опубликовано admin в гражданское право, жилищное право